60歳までのローン完済計画。

50歳がいいニャ。

>> maitanaka@まい さん

59歳過ぎてるやん😭

黒猫ちゃん兄弟。
まだ。
50歳じゃないニャ。

　人生百年時代。
　ゆとりの“50年住宅ローン”も考えてみましょう。　！？

◎　「一生、銀行の奴隷」「バカが組むもの」片山財務相も懸念する“50年住宅ローン”は破滅への入口か、それとも若者の希望か

https://news.yahoo.co.jp/articles/74f3ee583e230378fda17808c0b597a99c52d101

住宅ローンは残念ながら50歳前に完済してしまいました。
なので結果はもう覆せないのですが、家を建てること、借金をして買うのが当たり前な雰囲気が未だに普通である事に違和感を感じます。

・離婚（3組に1組）に伴う破産リスク
・子供は巣立つことが多く老後、家が無駄に大きい
・家という場所に縛られるため、転職の令和時代にそぐわない

などローンをすること自体が現代では残念なことだと思ってます。
人生やり直せるなら、NISAで若いうちからオルカン買って賃貸で気軽に住み必要なら引越。50歳くらいまでに1億（年収500万円で余裕で到達できる可能性が高い）貯めてリタイアして一括で住宅を買うも良し、移住して好きなところで遊ぶも良し。もちろん中古住宅を買って値上がったところで売るという能力があればそれも良いですね。

こういう生き方が私は好きですね。住宅ローンは借金。借金なんてするもんじゃない。仕事も辞められない、地獄。ローン完済したら資産？いやいや資産運用してたら、その借金をする必要自体ないし、むしろお荷物なんすわ。

こんな私は、持ち家を単身出て好きな仕事をして2拠点生活してます。旦那稼いで留守が良い、私はこの価値観だなぁ。
借金なんてするんじゃねえ

>> 熊猫大王 さん

慇懃無礼とは銀行員のためにあるような言葉ですからね。

ヤホーのリンクは踏まない人向けに集英社オンラインへのリンク。
https://shueisha.online/articles/-/258713
>片山さつき財務相兼金融担当相は9月8日、閣議後の記者会見で超長期住宅ローンについて言及し、金融機関による顧客への説明や審査体制を注視すると述べた。

50年後。
わからないニャ。

多くの専門家や不動産会社が推奨する家賃（住居費）の目安は、手取り収入25%以下のようですね🏠🏡🏢

手取りと賃貸、マンション購入、
戸建て購入の目安💰

手取り　 家賃　　マンション　戸建て
20万円 5万円　　 1500万　　2000万
30万円 8万円　　 2000万　　2600万
40万円　10万円　　2600万　　3100万
50万円　12万円　　3200万　　3700万　
60万円　16万円　　4000万　　4600万

最終的に家が資産として残る点を重視するか、生活の変化に合わせて住替えを選ぶかがポイント🍀

66歳～80歳の総住居費は、約1千万の差
購入派は 約 600万
賃貸派は 約 1750万

子どもが幼稚園や小学校に入学する頃には、転校を避けるために引越しを控える家庭が増加🏫

断熱性が高い家は、光熱費を抑えながら年中快適に過ごせる🍀

にゃるほどニャ。