日本真珠会館が３月末閉鎖へ　神戸市

神戸と真珠の深い関係を知る者として寂しい限りです。

>> ホットウォーター2 さん

業界の人の話では現地で建て直すようです
しかし真珠業界中国産の淡水真珠が主流となり
取引の中心も香港とか
鳥羽の復活に期待したいですね
鍵はふるさと納税

>> おはよお さん

建て直すのですね？良かったです。

昔、東京の江東区あたりの趣のある古ビルを取り壊すこととなったようで、取り壊し前にアートイベントやっていたので見学にいきましたけど、趣のある古ビルがなくなるのはちょっと寂しいですね。
民間のビルは老朽化が進むと壊さざるを得なかったり、立地の良い古建築であれば今の基準に合わせて高層建築にしちゃった方が合理的なんでしょうけど…

その点、民間ではなく小学校とかの公共建築だと残しやすかったりするのか、秋葉原ではギャラリーとして、河原町ではホテルにリノベして残っていたりしますね。

千葉の房総半島だと、校舎をホテルに校庭をキャンプ場にしていたり、道の駅の施設に再活用したり。
こういうのは各地にありそうだな〜。

>> トッチン@寝不足 さん

今まで使ったんですから今の耐震基準もクリアしてるんでしょうね
何とか保存と思いますが
外観の一部残す手も今回難しいですかね
収益考えると立地条件もいいから、
立て直してテナントの利益も当然考えますね
市役所も立て替えますし、旧居留地にLRT通す計画もありますから
そういった点も含めての結論では
ランドマークになるようなのが出来たりして

>> おはよお さん

今の耐震基準をクリアしていなくても建築物自体は使えるんですよ。
建物に関しては、新築や増改築時点で適法であれば、その後の法改正後に適合しなくなったとしても違法とはならないので。

ただ、テナントとして入ってもらいにくくなるでしょうから、立地がよい民間建築なら借金してでも建て直してしまった方が合理的といった考え方もできます。
（耐震基準も厳しくなってますが、商業エリアなんかだと、当時より高い建物が建てられるので、2倍の高さになれば、2倍の家賃収入が期待できるみたいな）

まあ、そんな話はおいておいて、アート面に戻ると、古い建築物の一部を再利用して建て直したりするケースもありますよね。今の東京駅とか。

今の東京駅が改築する前のステーションギャラリーに行ったことがありますが、隅っこの方に当時の面影を残す地下ダンジョンみたいなレンガ作りエリアがあって（地上2階ぐらいのはずなのに、なんか地下っぽかったw）ちょっと面白かったです。

>> トッチン@寝不足 さん

丸の内の三菱なども外観工夫してますね

気がかりなのは、これ組合所有？
だとしたら加入団体が多岐
力関係が複雑そう

>> おはよお さん

丸の内の三菱はオフィス街のオアシスみたいで面白い場所ですよねー！

そういえば、新聞社はもはや不動産業とか言われているらしいし、真珠の組合も不動産業になっちゃうのかも〜！