住宅の長期ローン。

私と黒猫ちゃん兄弟。
住宅ローンはないニャ。
安心ニャ。

住宅ローンが組める収入のある方は頑張ってますよ。ローン組んだ方で破綻する方はほんの僅かです。住宅ローンが無いからと言って安心とは軽い生きた方の考えですね。

ローンがないのは
軽い生き方できて
サイコーだピョ〜ン Ი𐑼⋆
スマホも軽いほーが
いいピョ〜ン Ი𐑼⋆

　ご利用は計画的に！？
　読者コメントが興味深い。

◎　50年ローンを｢毎月の返済額の安さ｣で選ぶと詰む…銀行が言いたがらない35年ローンとの｢最終的に払う額の差｣

https://news.yahoo.co.jp/articles/b2c5d5c7e70ce9935fcc3d3614fb999de07fabbb

「一生賃貸」のリスクは、あまり語られませんが、実際には極めて深刻

最大の壁は高齢者に対する賃貸審査の厳しさです。収入面からの未払いに加えて孤立死や事故による物件価値の低下を過剰に恐れます。家賃保証会社自体の審査も通りにくくなります。

さらに、引っ越さなければと言いますが、建物の老朽化による立ち退きを求めらることもあります。またバリアフリー化の改修も自由に行えません。

とにかく賃貸派は、まとまったキャッシュを確保して出口戦略を立てておかなければ住むところが無いというリスクを考えるべきですね。

私も同感でローンは金利あるなしに借金の時点でダメ。

持ち家なら安心理論、よく聞きますけど管理費用を自己計上して積み立てして最後、取り壊しするところまで資産を計上してるんですかね？ローンがないから安心とか意味が分かりません。例えば介護が必要になったら賃貸は解約して老人ホームに入所すれば良い。でも持ち家はある限り一生費用がかかり続けます。

起業するならともかく、借金の時点で・・・資産形成上で考えるなら住宅ローンは罠でしかない。
50年ローンで早期返済目指して稼ぎましょう？
いやいや、その大事な家、地震や火災、その他人災、壊れたらどうするんですか？維持費に税金、更には転職にも制限がかかる。独り身になっても、その持ち家の広さ、必要ですか？

賃貸は一生お金がかかる？いやいや、持ち家も一生かかりますよ。
むしろ賃貸と違って自分で管理しなければいけないから長寿化した日本では計画性の無い人が多く家を維持出来なくなります。

まぁ、私も持ち家なんですけどね。

>> おろないん さん

　安心して下さい！
　政府は不安解決を応援します　！

　・・・　でも本当に効果や将来の成功見込みはどうだろうか　？

◎　単身高齢者などの賃貸住宅への入居の不安を解消！
　改正「住宅セーフティネット法」がスタート

“　孤独死や家賃の滞納、近隣住民とのトラブルに対する不安などを理由に、大家さんから賃貸住宅の入居を断られるかたがいます。こうしたかたが安心して賃貸住宅に入居できる環境を整備するための「住宅セーフティネット法」が改正され、令和7年（2025年）10月1日に施行されました。
・・・　誰もが安心して暮らせる社会の実現に向け、最新の取組を紹介します。・・・”

https://www.gov-online.go.jp/article/202511/entry-9947.html

>> 熊猫大王 さん

街歩きしていると、旭化成ホームズのヘーベルヴィレッジをよく見かけます（関東圏）。制度等公的支援がないと開発も難しかったと思います。「お金があっても借りられない」から「お金さえあれば借りられる」への変化を感じます。

〉これから。
〉ローン破綻が多くなるニャ。

もう、払えなくなり
出ていますね～
競売物件でも、見られますね。

元妻の養母引き取りがあり
26歳で公庫付き建売り買ったが、
膠原病発症で40歳で売却。

売却しておいて良かった。
高齢になっての家の維持は無理。