住宅ローン

＞当時は「全額返済」を考えていません
　？？？
＞さていくら繰り上げ・・
　？？？
事情が良く分からないのですが、
残さなくていいのなら、月々の支払額を少なくして期間を延ばせばいいのでは？
繰り上げするお金があるのなら楽しめるものに使う。
「あとは野となれ山となれ」でいきましょう。

>> seno01 さん

生きている内に全額返済という事です。
住宅ローンが残っているのに、いくら銀行にまとまった貯金があってもつまらなくて。
数百万円を使ってまで楽しみたい物が無くて。バイクは既に3台あるから増やしたくないし。車は買いたくないし、1人なら必要無いし。
月月の返済額を減らし、期間はそのまま、生きている内に返済出来ない場合はごめんなさいもありかな？と。

家の金額によります。価格は固定資産税の基準額でおおよそ分かります。
被相続人がいるなら、税金を計算してみては。相続税早見表で簡単に分かります。

　金利次第かな。　
　低金利ならば趣味のバイクを増やして、楽しみを増やす方法も有る。
　キャンペーンが魅力の低額料金コースのモバイル回線を増やして、あれこれ比較チェックして文句を垂れるのも楽しいかも。

ローンを返済する財源しだいでしょうか🤔

自分は40歳で25年ローンを組んで、15年くらいで完済するつもりでしたが、実際には20年も掛かってしまいました🥺

年金でローンを返済するのは絶対に無理なので、子供達には35年や40年のローンは利用しないように言ってあります。

でも住宅減税（新築住宅は最長13年間）の絡みもあるので、あまり早期の繰り上げ返済はお得ではなさそうですね🙄

投資する人は「借りている金利より、投資の利回りの方が高ければ、繰上げ返済は期待値が低い」とかなりますけど、
特にそういうのがなくて、使うアテもないなら、変動金利なら繰上げ返済した方が良いのかもね。

繰上げ返済が不安なら、定期預金で多少の利回りをとるのもよいのかも。

「期間はそのまま、生きている内に返済出来ない場合はごめんなさいもありかな？と。」これは心配無用です。ローンには 生命保険が付けられていてます。残額はそれで補填されます。
返済せずに 使った方が良いケースかな！

住宅ローンに生命保険が付与されている、、、とは限りませんのでご注意を

350万の変動金利ごとき、無いも同然ですよ。
うちは資産が少ないので私なら余力全額投資に回したいっすね。
昔は金融リテラシーが低く、うっかり全額ローン返済してしまいましたが、子供の大学資金は敢えて奨学金を借りて投資に回す予定です。