アップ、アップ
おはよお
台風１号発生、気温上昇温暖化にしては５月末と少し遅い気がします
８年前は1号発生７月でしたが
自身の高齢化に物価上昇、アップアップで生きています
長期金利も上昇してますね
住宅ローン組まれる方には悩ましい
それでも新築が人気で東京のマンション相場は１億円超
一方空き家率上昇、13.8％と過去最高で空き家900万戸
何かいい知恵あってもよさそうですが
江戸時代の知恵、浮世絵からヒントを得て、紙にお米を使った塗工液「コメグロス」を表面に施した「kome-kami 浮世絵ホワイト」なんて出来ましたが
それとは話が違いますね
タワマン人気も相変わらずのようです
築30年以上のタワマンは、全国で177棟、計6万戸
住人の高齢化が進むのに大規模修繕どうするんですかね
大手ゼネコン各社、あちこちで事故ってます
新築すらまともに出来ないのに大丈夫ですかね
アメリカのハリケーン、竜巻、山火事ニュースを目にします
気候変動により災害が頻発、深刻化するなか、保険業界は混乱に陥っているとか
昨年は18州で住宅保険が赤字、アイオワなど撤退する州も出ている事態
日本も大地震が頻発、台風も大型化、最近は竜巻被害も目立ちます
住宅コストでは保険料も考えないといけなくなりそうです
2 件のコメント
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大規模な”ニュータウン”のようなマンション群は、同時期に子育て世代が入居したが､女性の社会進出や失われた30年...共働き世帯率も上昇し､親世代とまるで異なるライフスタイルが合わなくなり､第1世代が一斉に老いて世代交代が進まない(次世代は住まない)事が引きおこす問題{建物の老朽化や住民の高齢化と空き家率の増加､修繕積立費の不足や､管理組合運営の存続･担い手不足...など}に悩まされているところも多かろう｡｡｡💧
それでいて､(新築を好む国民性､木造が基本で台風や地震などの自然災害が多い風土という事もあり､中古住宅のシェアが他国に比べて低い事も理由にあるとは思うが､)新築供給はとまらない(・_・;)
人口が減っても世帯数が増えるのは1世帯あたりの構成人数が少なくなっているからだろうが､それもそのうち減少に転じ､空き家の数が近い将来急激に増えていく｡｡｡
大規模なマンションはいわば一つの街｡
持続的な街づくりの中でどう生かしていくのか、教育･文化など幅広い観点で議論し､解決していけない様であれば､､､消滅都市?!
＃故郷や母校が無くなるのは寂しいモノよのう
>> 永芳 さん
我が町も半世紀以上前、いきなり小規模ながらニュータウンが出来、小学校も新設それがご多分に漏れずの状況
今、若い人のアイデアで改築、リフォーム
とはいえ、いずれも旧耐震基準
近いうちに大規模工事が必要になるでしょうが
市営住宅は運営の基本方針に
住人の半数以上がまもなく高齢化、死亡
その数に合わせて戸数維持を明言する状況
これも一つの知恵でしょうか