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mineoまで辿り着く自信は、無いのだけど私が勝手に良いと思い込んでいる家計術をお伝えしたい。とあるファイナンシャルプランナーのブログのミスを3度ほど指摘し相手にされなくなった経験有りの豚母ちゃんです。一つ一つコメントに書いて行こうと思ってます。続くかも自信は無い＞＿＜。。。
メンバーがいません。
「重い荷物を何個も2階から1階へ運んだ」のは、仕事だった（笑
確かに力仕事も全部自分でやっちゃう。頼むのが面倒。
配線も旦那に頼むと説明からしなきゃないし。
頼んでからやってくれるまで待つのもイヤ。
私の自分勝手で旦那の仕事全部奪ってるのかも私。
そりゃ何もしなくなるね。
ポリタンクの灯油をホームタンクに10個くらい入れるのまでやっちゃう。
過去2回だけね。流石に旦那もコレは黙ってやってくれる。
でも、これからはホームタンクは、配達にしてもらうことにしました。
ホームタンク満タンにすると
自分で買ってくるのと配達、2000円違うので、
ヒーター用はポリタンクで買ってきます＾P＾
考えてみると
若い頃、どんなに恵まれた環境だったかと思います。
バブルはじけたと営業所2つも潰れて転職重ねたけど
就職先に本当に困った事無かった。
好きなように遊び働き、今考えると待遇も恵まれていました。
家で内職したりバイトしたりで18年を過した私。
独身時代から今年の半ばまで
仕事面では、本当に伸び伸びしてたわ。
生活の為に働く！！って生まれて初めての経験なのよ～
本当、世間知らずを痛感してる。
ゴメン。電話は、ケーブル丸出し？？？
わかんないじょ。どの線？＾□＾てへっ
うちね、電話回線無いの。んで、auひかり電話なの。
過去にNTT電話契約していない家なの。
auひかりから他の光に変えると電話番号まで変わってしまう。
不便です。
そーだ！話かわりますが、住宅購入の登記の費用、自分でやればっておっしゃっていましたがそれって現実的に可能なのですか？
下記、一例です
【登記料】
司法書士に支払う報酬も含まれます。
所有権移転 265,400円
所有権移転（報酬） 20,000円
抵当権設定 175,200円
抵当権設定（報酬） 20,000円
日当 13,000円
送料 1,500円
受領書 1,000円
交通費 1,000円
事前謄本 1,200円
事前謄本（報酬） 1,000円
事後謄本 2,400円
事後謄本（報酬） 1,000円
⬆こんな感じみたいで、合計金額にすると諸費用の中でも結構なウェイトを占めます。
安くなればそれに越したことはありませんが…下記の様なのをネットで見つけました。
【登記を自分で行えないケース】
現金の一括払いでは無い場合は、金融機関からお金を借りるわけですが、融資をしてもらった場合は金融機関が二言返事で「YES」とは言わないでしょう。仮にあなたに任せて手続きが完了しないと、ローンが滞った場合に回収できない可能性がありますから。なので基本的に金融機関が司法書士へ依頼することになります。
以上
とまあ、諸費用含め、予算立ての段階ですが、やはり見積もっといた方が(予算に入れといた方が)、良いのでしょうか？
きっとwagamiさんの方が情報持ってて詳しいと思うけど、一応旦那に聞いとく。
できるようなことはいってたけど、その👆ネット情報の部分はわからないし。
こういうのって時間と手間をかけるか(かけられるか)お金をかけるか、でしょ？たぶん。
私が奥さまだとしたら
一つで良いの。思いっきりお気に入りの家具が欲しい。
玄関マットやポスト等の雑貨。
ちょっぴり素敵なカーテンや照明。
（カーテンは、自分で測ってネット注文するとオーダーでも安い）
どうか、その予算もコッソリ用意して欲しいの。
うるうる。
珪藻土のバスマットは、買わなくても我慢出来る。
その後、誰か買った？かな？
（相談窓口のおじちゃん、独り占め）
抵当権抹消手続き･･･来年、自分でやるつもりでは居ます。
ちょっぴりドキドキ。
なんか、住宅購入の諸費用として大概、登記の費用として50万円程、諸費用概算に入っていますが、これ、仮に半分になったらめっちゃ経費浮きますよ。と言うか支出は変えず、実際は頭金に回したいのですが…
何かありましたら、よろしくお願いします。
＞思いっきりお気に入りの家具が欲しい。
はい。妻、無くして家の購入は無理なので、十分その辺りの予算も抜かりなく♪
我が家は購入を検討しています。
石橋を叩いてから渡らずに遠回りする妻が価格調査を始めたので、1年以内には購入出来ると思いますｗ
ちょっと手続き関係とは違うんですが。
インターホンが壊れたので新調する予定なんですが、これってDIY出来るのかな？
現状、玄関の横についてるボタンを門扉の所まで3～4ｍ移設したいんですが。
「屋外の配線だから止めた方が良いかなぁ」と思って作業費を見積してもらったら5万円くらいでした。
色々と思案中・・・。
(。-`ω´-)ｳｰﾝ
住宅ローン。それはローンですよ間違いなく。かみさんのローン嫌いがここに来て引っ掛かってるんだよなー。
自分の説明力が無いのに凹む…
ご参考まで
https://www.diy-mountain.com/4914/
電気関係は素人ですが…
知り合いから
マンションにてインターホンを機種交換はしないで30センチ程度の移設で、諸費用込みの工賃で約２万円程度との事でした。
ありがとうございます。
そのワイヤレスタイプも検討したんですよねぇ。
ただ、ウチの場合は取付が石材という事と、ワイヤレス通信に一抹の不安がある事で見送る事に・・・。
＞30センチ程度の移設で、諸費用込みの工賃で約２万円程度
距離と金額を考えると5万円くらいは妥当なんでしょうねぇ。
DIYで漏電とかするとシャレにならないから、やっぱ止めようかな・・・という方向に傾いてます。
(。-`ω´-)ｳｰﾝ
＞かみさんのローン嫌いがここに来て引っ掛かってるんだよなー。
さすが同じ妻を持つ同志ｗ
我が家も同じ道を歩みましたよ。
(*´･ω･)ﾀｲﾍﾝﾀﾞﾖﾈｰ
一括支払いで家を購入する場合はそれまでに住む場所が必要となりますよね。
多くの場合は賃貸住宅。
その場合の総支払額をエクセルで作りました。
2年毎の更新料や駐車場代も含めて。
その他にローンを組んで戸建てを購入する場合とマンションを購入する場合の総支払額をエクセルで表作成。
もちろん、屋根や壁の修繕費や水回りのメンテ代も概算で算入。(←これは玄さんDIY出来るから裏山)
で、その表を前に「賃貸に住みながら貯金する？それともローンで戸建て買う？マンション買う？」と問うてみた。
(o´･ω･)ﾄﾞｰｽﾙ?
返ってきた答えは・・・まさかの「都営住宅の抽選に申し込む。」
Σ(≡ω≡）ﾏｼﾞｶ...
結局、その後2～3年ほど抽選を外し続けた結果、諦めて戸建てを購入する事に。
玄さんも2～3年の覚悟で説得して下さいｗ
結局コレでトントンってした後、フツーのバスマットに移動して着替えてたりしてるので、そんなに活躍してるかな？
というのが我が家の実情（笑）
トントンして他のバスマットって可愛い❤︎
水虫菌が生息しないんだよね？
凄いよね！！
何故、水虫菌が生きてけないのかは全く理解出来てない(〃ω〃)
私は、実家が何度も建て替えしているので住宅ローンには抵抗が無かったです。
旦那があったかもしれない。
不安をうまく取り除いてあげて下さいね。
うまちゃんの奥さま手強くて可愛すぎる。
抵当権の設置の部分はわかりませんが・・
法務局に相談窓口があるので、新設丁寧に教えてくれますよ。
住宅購入時見積もりがでますが、うちの場合、書士さんに払う最大の金額見積もりだったよ。
請求されたのは、見積もりよりも少なかったです。
必要書類も全て用意してくれるので、こちらで手配する必要もなく。
結果、楽でしたよ。
金額的には納得したかな。
＞グーちゃん
ありがとう♪うまちゃんから、時間をかけてじっくりとの旨のアドバイスだけど早く引っ越ししたい事(子供が大きくなり手狭になる事、住んでいる建物が古い事などの理由)を言ってきたのは妻なのね。しかも賃貸物件に…で、それはこれ以上、地代家賃にお金は掛けれないしって事で、買うしかないって事になったので、結構時間が無いのです…
＞nokkoさん
経験談、ありがとうございます。実際の状況を知れて参考になります♪
書き忘れです。。。うちの場合は、新築での登記です。
自分でする場合は、法務局に2回ぐらい（相談と記載間違い等の最終確認）は足を運ぶ方がいいですし。
提出した後記載間違いがあると、印をもって訂正に行く必要もあります。
譲渡の場合は、揃って。（委任状で1人でもOK）
それを考えると（時間・手間等）書士さんに任せる方が楽でよかったと思います。♪
MVNOを使ってる人の共通事項。
ちょっと手間掛けて
払わなくて良い所を節約して
こだわる所で妥協せずお金払う。
nokkoさん
フットワーク軽いね〜
私も来年、頑張ろっと。
抵当権抹消(きっと簡単と思い込む)
以前、友人もかなり焦ってた。
中古マンション希望。
旦那さんは、不動産購入に渋い顔。
旦那さんは、ローン組みたく無い。
でも、娘さん高校入学と旦那さんの転勤等で時間は無い。
かなり厳しい空気だったけど
一旦、家族皆の希望の物件が見つかってからはトントンと進み。
一番渋ってた旦那さんが、奥さんと娘さんの引越しに備え、せっせと準備してた。
きっと
友人みたいに
ある時からトントン進んで行く！！
じょ(๑>◡<๑)
更に詳しく教えていただいてありがとうございます。参考になります♪
＞グーちゃん
タイミングですよね。
実際、動き始めて参考にネットで調べて直ぐに、ベースになりそうな良い物件が新しく売りに出されましたが、半月もしないで売約済みになっていました。
先ずは下準備ですね。現実的なところで不要な物の処分とか、断捨離ですね。
回答：「法務局行って聞いたらいいねん」
まずはどうして手続きを自分でしたいかの説明からでもいいから電話できく。お姉様みたいに独り占めしなくっても懇切丁寧に教えてくれるって。
私でもできる風な言い方だった😱
お気軽にご相談を！
管轄の法務局探してまずはお電話を！
(CM風)
相談には予約がいるらしいです。
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/index.html
うちも抵当権抹消手続は旦那がやったと言ってました。そんなことを聞いたような気もするけど…。
お姉様、難しくないよきっと。
うちの旦那が言うくらいやから(笑)
ですよね～♪(ショップ店員風w)
いえいえ、ありがとうございます♪
先ずは妻へのプレゼンです(^_^ゞ
妻へのプレゼントに見えてならない･･･
その愛があれば乗り越えられる。
（だからプレゼントじゃないって）
壊れ中ゴメンでございます。
ニヒっ。
何故かこの文言で
「お局」を連想。壊れすぎ。アタシ。
高速道路での長距離運転を上司にさせ、直角で助手席、往復6時間。
翌日、峠往復５時間、やっぱり職場の先輩に運転させる。
そして、会社の一番新しい車を擦り。
これまた、社長、頷くだけで全く叱られてません。
片身が狭い！！
職場の年下な先輩女性パート職人さん。
凄く大変そうです。とてもカッコいいです。
何故、仕事辞めないのかな？とお話し聞きながら思ったのだけど
最後にボソッと言ったの「仕事が面白い」と。
別なもう一人の方も「本当に面白い」って。
結局は、ソコなんだよね。
今は、自分が楽してて申し訳なく感じる。皆の能力に負けてる。
愛想笑いでなく心から笑って話が出来る実力を身につけたい。
気持ちも体力も限界まで頑張ってるんだけど
何か、アタシには足りない物がある。
全てが足りてる人って居ないのはわかる。
でも、もう少し、アタシ足りない何かを埋めたい。
若い頃、会社の外車（アウディ）を車庫でバックしすぎてコツン！
と当てたことあります。((+_+))
傷が無かったので・・大目にみていただきました。(-"-;A ...
あのですね〜。
できない事できないってはっきり言うのは、悪いことじゃない。
できないのにできるって言って失敗する方がタチガワルイ。
偉そうにいいますが、人と比べちゃだめです。自分は自分なんだから。
比べちゃうと自分のデキソコナイの部分ばっかり気になって、ネガティブ思考から抜け出せなくなって、しょーもないところで失敗する。
日々ちっちゃなことでもそう。
と、今でも数々の失敗を日々繰り返してる人より。
そのうちに多少のことは気にしなくなって、だんだん図太くなるんです！
足りないものは経験だけよ！
そのうちこんなことうじうじしてたのね私、って笑えるから！
落ち込まない！
ぐ～たん。
ありがと～うんうん。
一日、一日を重ねてく！！
いつか今日を思い返して自分を褒める。
先日、ＦＦヒーターを買いに友人を連れまわした。友人は、風邪で仕事休んでたのに連れまわした。
電機屋さんで500円の商品券貰ってポイントが55円あったので
618円（税込み667円）トイレットペーパー買って
（現金数十円は、友人に払わせる）
トイレットペーパー半分コに分けた。
友人「あのトイレットペーパー良いね～」
私「うん、良いよね～凄い良いよね～」
12ロールで667円
通常の倍の長さなので24ロールで667円
う～ん。お高い。が、コレ気に入っちゃったわ。
贅沢は、敵なのだが、
電機屋さんにＦＦヒーターの残金支払いに行ったら
何故か期間限定ポイントが付いててね
このトイレットペーパーとリステイン１Ｌ。
「子供と自分の為にお金を稼ぐ事！！」
だったのに
「上司に気に入られる仕事をする」になってた。
ちょうど2ヶ月経過。
洗濯機、支払い完了。
冷蔵庫、残り6万円。
ＦＦヒーター、残り8万円。
申し分無いけど、希望地域からビミョーにズレて、かつ準工業地域。
妻への第一次プレゼンテーションは、先日ひとまず終わり、二次プレゼンテーション予定となりましたが、、、
ま、焦らず準備していきます。
見に行かなきゃ❤︎ドキドキですね
実際、見に行くと
奥さまのお気持ちも変わって来ますよ。
銀行がローン審査を厳しくしつつあるという噂もあるので、今買うのは良いタイミングかも知れませんね(^^)
おお、良さげですね。
＞車両2台＋資材スペースあり
これ、結構裏山です。
家買う時は「車2台要らねぇし」と駐車スペース1台で充分と思ってたんですが・・・。
確かに車は1台なんですが、妻と娘がチャリで活動するので駐輪スペースが欲しい。
でも、今更無理。
毎日自転車カバーかけて、狭い場所に停めて。
自転車の出し入れの順番が変わると更に大変。
妻の自転車どけてから娘が自転車出して、最後に妻の自転車を元に戻して・・・。
駐車スペース×2台、お子様の成長に合わせて重宝すると思いますよ。
(´｡･o･｡｀)ｲｲﾅｧ
うまちゃんとこといっしょ！
子どもが車乗り出したら、お隣さんとこみたいに駐車場借りなあかんな〜って言ってる。
家探しってこの頃が楽しいよね〜。
家建てる時にしっかりと駐輪場も計画しました。
家と一緒にすると固定資産に算入されちゃうかもと思ったので引き渡し後に設置したのだけれど、今朝この強風で壊れちゃいました。
レンガ造りにしとけばよかったｗ
禿同。
(*´∀`)ﾀﾞﾖﾈｰ
なんか、色々と未来を想像するんですよね。
その土地や家屋での子供の成長とか日々の晩酌とか。
予定のない週末はこの辺散歩とかしようかな、とか。
なんとなく「未来予想図Ⅱ」とか鼻歌してみたりして。（笑）
で、家を買って十数年の今は「らいおんハート」を口ずさんだりしてみる。
（＾3＾）~♪
♪あの頃の未来に
♪僕らは立っているのかなぁ
👆そんなん聞いたら甘酸っぱい頃、色々思い出しちゃった。
……思い出、思い出(笑)
もうすぐクリスマスだし、また甘酸っぱくなるなり、甘くなるなりしてください(о´∀`о)
旦那がスクーター置いちゃって
自転車1台しか置けず(*´꒳`*)
もう1台は、家の脇に置いてます。
そろそろ雪の時期
冬になると
雪に埋もれないように
サイクルハウスに入れます。
このサイクルハウス
雪で潰れそうで怖い。
ぽんたさん地方は、潰れる。きっと。
♪あの頃の未来に
♪僕らは立っているのかなぁ
車の幅＋αのほぼピッタリで車庫を作って、乗り降りはハッチバックから。って知人がいました。
いました。って過去形なのは、軽自動車が550から660の新規格になって、車庫に入る車が売られなくなってしまったからですw。
今は車用に別に駐車場を借りて、車庫は自転車専用だそうで。
カーポートや車庫を使うのか
真剣に考える雪国に住む私
だって
カーポート欲しいのは「除雪が楽そう」
ってのが理由なのね。
除雪嫌いカーポート欲しい
ちなみに家も土地も小さいけど
駐車スペースは、ギリ4台行けるかも
イエーイ(๑˃̵ᴗ˂̵)
一階に半オープン構造で車庫を作る事で建ぺい率クリアできて敷地一杯にイエを建てられます。高地価な地域では安価な建売住宅の基本パターンですね。
車庫ではない駐車場を作るとすると、必要な土地代が跳ね上がります。
所謂、狭小三階建、って奴です。（あれ、規制しないと駄目だと思うんですけどね。量産型ウサギ小屋ですよ。）
>家も土地も小さいけど
>駐車スペースは、ギリ4台行けるかも
スペース効率が価格に直結する都会では、露天の駐車スペースや、庭や、二階建て以下の住宅は、まさに贅沢品なのです。
4台も車置ける家？
都会では、プルジョワな奥さまだけですわよ、そんな贅沢を体験できるのは。
＞それ多分「らいおんハート」ではないｗ
おぉ・・・夜空のムコウ・・・。
（ノ∀｀;）ｱﾁｬｰ
＞wagamiさん
＞車の幅＋αのほぼピッタリで車庫を作って、乗り降りはハッチバックから。って知人がいました
そこまで酷くはないけど、我が家の駐車スペースは運転席側から乗降出来ないです。
常に助手席側から。
車選びはウォークスルー縛り。(笑)