引越し先の賃貸契約をしたよ！みんなありがとう！
KTおかげさまで新居の賃貸契約を終えました。
物件選び、引越し業者選びから電気ガス、ネット契約まで、掲示板でみなさんに教えてもらってめちゃ感謝です。
11/22に引っ越し、整理をしながら荷造りの日々が始まり、やっとスタート切った感じ。
これまでも賃貸でしたが、どこまで賃貸契約を読むのか？みたいなのもあり、ド素人なんで動画で勉強しました。
契約書や重要事項説明書は、雛形を先にもらって調べて、質問は先にメール回答をもらい契約当日を迎えるようにしました。
ガイドラインがかなり浸透してきたので大丈夫そうなとこと、相変わらずグレーなとこと、まぁいろいろありますね。
うちの界隈は、無くなって2年経つスーパーが、物件最寄り施設として案内されてるとかザラでした。
貸主と管理会社側のそこそこ感が醸し出してしまう不思議感の謎解きみたいなもんでしょうか。
またいろいろ質問すると思います。
よろしく！
14 件のコメント
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賃貸で物件を探すときの最寄り施設はあてにならないのが参考になりました。(^_^;)
駅から5分は実は15分という話は、やはり実在していたのですね。
賃貸契約をする時には、Google Mapsの航空写真やストリートビューを参考にした方がよいかもしれませんね。
道のりですが、たまに直線距離で記載している広告もあります。直線は間違いです。
宅地建物取引士の試験に出ます。
それでなくても昨今コロナ禍で経済活動がかなり浮動の状態になっているので「いつ営業時間が変わるか？なんて知らんわな」と言われてしまうのかもしれませんが、それも含めて「取り扱い物件のご紹介されているんですよね？、管理事業者様は？」と聞きたくなることはたまにあります。
まあ不動産業はある意味「売ってしまえば、借り手が付いて契約し続けてくれれば」前提で動いているなあ、とは過去のお手伝いで感じたことも多いです。(v_v)
※物件販売とかモデルルームでお手伝いしたことあります。
色々と個々のご事情も見てきたことはあります。
それでも「事業者は事業者の立場」ってありますからねえ。
商取引はぶっちゃけ本音でぶつかり合えると一番幸せだよなあ、
とその時思いました.....。:(
>> ばななめろん さん
飲食店や施設や個人商店ですが、Googleで検索すると住所と一緒に営業時間も表示されます。臨時休業でもリアルタイムで表示されますので、不動産屋の情報よりも精度の高い情報を得られます。
ふと思ったのですが、Googleの情報を不動産のデータベースに反映出来ればお金儲けが出来そうですね。
というか、それだけの情報をタダで利用出来るのは本当にありがたい事です。
>> 所沢条司 さん
駅からの所要時間って最も嘘というか当てにならないの多いですね。家主提供の情報をそのまま掲載してるとか言ってごまかしてるとこ多いみたいです。
>> Yuki&1 さん
試験に出るんですね。今はアプリがあるからごまかしてもすぐバレですねぇ。
>> 1953生まれ さん
惜しい、新居浜。またも京橋駅界隈です。
自称、オプテージに最も近いユーザーと勝手に自負してます。笑笑
>> niko6マーミー さん
まだまだいろいろありそうですが、頑張って越して行きます！>> ばななめろん さん
まあ不動産業はある意味「売ってしまえば、借り手が付いて契約し続けてくれれば」前提で動いているなあ、とは過去のお手伝いで感じたことも多いです。(v_v)↑
見事に言い当てた表現だと思います。
もし説明した事実と異なっても、”現状を優先する”という言葉で逃げそうな業界ですね。
>> ねむ125@マイそく_ さん
南隣の古〜い古ーい戸建てにかなり高齢のお爺さんがおひとり住んでる様子です。建物が朽ちていて、一部剥がれてるくらいです。
多分、何か災害くれば、かなり脆い建物とおもいます。
そのことを分かって賃貸契約ですが、何かあれば引越しかなぁ。笑
>> 所沢条司 さん
不動産屋の物件案内の際に場所はGoogleマップ見せてくれますね。物件からの駅などへの所要時間もサッと見せてくれるんですが、まぁほんとにGoogle様様ですね。
子供のために公園を巡ったりしてたら、スーパーや世話になりそうな皮膚科や小児科の診療所なんかも親同士で情報交換して、いろいろ知ることが出来てます。
そのうち、治安情報がGoogleマップ上に出るような時代になるかもと思ってます。
その走りがオオシマテルかなと。