auからmineoへのMNPについて

iPhone12の発売を機にauからmineoへMNPを考えています。
その際の移行手段について、質問させて下さい。
過去の類似トピックには目を通しましたが、詳しく知りたいため、よろしくお願いします。
※現時点でMVMOキャリアのiPhone12への対応が不明な点は承知しています。

(現在の契約)
キャリア…au
機種…iPhone8plus 256GB
プラン等…フラットプランスーパー20(スーパーカケホ)、アップグレードプログラムEX(28ヶ月目)

(考えている移行手段)
・アップグレードプログラムEXを利用して残債整理をし、iPhone8plus→iPhone12へ機種変更をする(端末は24回分割払い、プランはピタットプラン5G)
　　↓
・機種変更後、mineoへMNP(Aプラン音声通話付6GB)

【質問】
①上記手段の場合、回線の契約はmineo、端末の分割支払いはauという形になると思うのですが、正しいでしょうか？

②mineoへMNPする場合、Aプランの場合でもSIMロック解除が必要でしょうか？

③アップグレードプログラムEXを使用せずiPhone8plusの残債(約6万円)を一括返済した上でMNP→SIMフリーのiPhone12を購入した方がお得でしょうか？

よろしくお願いいたします。