金利上昇が始まった

住宅ローンが焦げるとヤバいので「日銀は黒田さんがいなくなった後もある程度はイールドカーブをコントロールするんじゃないだろうか？」という予想もありますね。

金利に関わるETF仕込み時かな…少し調べてみよっと。

ちなみに日本の銀行には預金残高が結構あるらしいので、不動産で焦げるのは個人がメインで、昔のバブル崩壊みたいに大企業がヤバくなる可能性は少ないんじゃないかな〜と予測してます。
だから、不動産が売られても買い手はいるだろうし、昔のような不動産が大暴落ってのはなさそう。

（断片的な経済ニュースからの推測なので、詳しくは調べてませんけど）

>> トッチン@寝不足 さん

バブルの時は価値がどんどん上がるから、あまり審査する事なくどんどん貸し付けてたかと。本来の価値に戻るや塩漬けになり、返済できずに没収した資産が貸付の数分の１で塩漬けのまま大赤字　ってのは、バブルの時だけかと思います。
企業は円高になって、仕入れが落ち着き一安心でしょうか。

仰るように焦げるのは個人とおもいます。
収入が減り、値上げになり、返済が上昇すると、焦げ付く個人と中古物件が増える気がします。

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111543
日銀による「異次元の金融緩和」が解除されると予想している
三菱UFJ銀行、三井住友銀行
は、変動金利を２～５年内に1.2～2％に上げる見込みのようです。

宴会なの？

こんなに掘ると思わなかったけど、200pips取れたので私も今日は豪遊だ（笑）

リーマン以上のやつきたらどうする？

あんちゃんは、リーマンもののBLも好きだけどw

不動産バブルは存在する。

昔のバブルは、東京都の山手線内側の土地価格でアメリカ全土が買えるという世界だったけど、
今の日本の不動産は先進国の中でも割安と言われているので、日本の不動産はそんなにバブっていない気もする。

>> あんちゃん@JR東日本実質出禁猫 さん

あんちゃん、リーマン・ブラザーズのブラザーズはそういう兄弟じゃないんだよ！

BLとLBは似てるけど違うから！！

日銀“異次元緩和”転換…“住宅ローン借り換え”アクセス殺到でサーバーダウン
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000280778.html

下手に借換えするとコストかかるだろうし、借換えしない方が良い人もいるんじゃなかろうか…。
手元にキャッシュあるなら、繰上げ返済した方が良いケースもありそうだし。