賃貸マンションの退去　現状回復とかの費用って払った？

未経験者なので進言など出来ませんが、
以下の「賃貸住宅トラブル防止ガイドライン」とその概要版のリーフレットを事前に読んで対策を練っておくとか、立会い時に相手の見えるように持っておくとか…
☆★☆ヾ(⌒⌒*)えいっ
・賃貸住宅トラブル防止ガイドライン（概要） | 東京都住宅政策本部 https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-3-jyuutaku.htm

何度か転居した事がありますが、これまでのところ、「経年劣化」ということで「現状回復の費用」を取られたことは無いです。
ネズミにそこそこ大きな穴を空けられたこともあり、多少は覚悟したこともあったのですが、その時もセーフでした。

現状回復義務はありませんよ
賃借では借人が法的に有利になっています
畳、壁等劣化するものには貸主は請求不可です
勿論、清掃費用も借人が行えばそれでOKなんです
それでも、請求してくる不動産屋はありますが、上記に書いた物には現状回復義務が無いので無視しましょう
穴等壊したものは回復義務があります
すり切れた畳は劣化です
敗れた襖は回復義務ありです
フローリングの生活傷は回復義務ありません
たとえ賃借契約書に記載してあっても裁判では無効になります
一番良い方法は払わなくて良いものは払いません、不服なら裁判でお願いしますと言えば訴訟はしてきません
何故なら借人の立場が強いからです
不動産屋には一枚上手で対応しましょう

追記
次の借人に対する清掃や部屋を綺麗にする事は貸す側の問題ですから借人が次の借人の為にお金を払う義務はありませんです

普通に住んでいて普通に汚れたり劣化したりする分については現状回復の義務はありません。
ですが重大な過失についてはその限りではありませんが、キッチンの壁に燃え後があるとか壁にモノをぶつけて穴を空けたとかいう類なので、普通の生活による床や壁の小傷等は問題になりません。

今月アパートを退居します。
すでに全て引き払ったのですが、
ベッドを置いていた床に凹みできてるし、家具搬出する時に壁にぶつけてビニールクロスはがれたし、
たしかに補修費用の請求が怖いですー

10回ぐらい引っ越ししてるけど

請求されたのは
エアコン掃除してなかった→5,000円
お風呂の排水溝の蓋の破損→1,000円
壁紙をめちゃ剥がした→5,000円

これぐらいですねー

基本、退去時はすっごく綺麗に掃除します。
業者が入らなくてもいいぐらい。

YouTubeで「退去費用」で検索すると
色々情報出てきますよ！
おすすめ

わたしはフロアのへこみ１ヶ所で３万円でした(^o^)丿

ズバリ言います。

URを出るとき、担当が「見ときます」と言うので任せていたら、家内に「アンテナジャックに何らかのケーブルが繋がれています。専門業者を手配しますので12,000円かかります。」と言ってきた。

アンテナケーブル以外を繋いでる訳がない。
ムカついたので電話して、「ふざけるな！今から俺が抜きに行くからカギ開けろ！」と怒鳴ってやった。

「いえ、私がやっときます。」
「最初からそう言え！」

大人しくしてると12,000円ぼったくられるところでした。
お気をつけ下さい。

>> いいや見てない@眺めただけだ。 さん

☝️具体的過ぎて、事務局さんに非表示にされるかな？

人生の失敗からか分かりませんが引っ越し貧乏してます、今まで5回ほど転居生活してましたが、昨年の転居を最後に引退しました。

いっちゃん最初に住んだ文化住宅（関西圏のみでの言い方）以外は全てURでしたが、民間では敷金の何割かは引かれる契約が普通でしたね。
URの最初に住んだ年数は17年だった為に、かなりの傷みで出ていますので敷金を超えてマイナス数万円の不足金を払って転居しました。

その教訓も有って次のURからは相当な注意をして住んでいます、釘も目立たない場所しか打たないし、禿げたペンキも補修しましたし唯一指摘されたのは、壁紙の二箇所の小さい剥がれでしたね。

二箇所で800円ほどだったと思いますが、敷金から天引きされて残りの敷金は返却なのですが、次の転居先のURの敷金にしたので少しの負担で済みましたね。

ただ壁紙は5年以上住まわれた住宅は全て張り替えるらしく、自分は7年住んだのに何で張替えするのに金取るんかなあ、と思いました。
多分紙の剥がれじゃあ無くて、傷扱いだったかも知れませんね！

ありがとうございます。何とか安く済ませたいです。

>> telosea@ぼっち・ざ・ちっぷ！ さん

さっそくガイドライン印刷しました。
名刺もらう時に見えるように持っときます。
前半部分を読んだだけですが、かなり借主に有利な内容ですね。

>> Jijing さん

ネズミとかゴキとかは予測不可能なんで気をつけないとですね。

>> ⊂(•ꎴ•)⊃アフリカミドリザル さん

“不服なら裁判で！”
これいただきます！

>> てんがろん さん

重大な過失が多分ないと思うので、いろいろ主張してみようと思います。

>> やんけす さん

ほんとこの立ち会いと請求が怖いですよね。

>> ねこやん さん

エアコンの掃除頑張ります。

>> imaru2019 さん

うちも少し凹みあります。物を落とした傷みたいなもんですが。
どう指摘されるのかびびってます。

>> いいや見てない@眺めただけだ。 さん

管理会社って、手を抜く、騙すの総合商社的なとこありますね。

>> 1953生まれ さん

長く悪しき商習慣のあった時代があって、借主が苦しんだ時期が長くありましたね。
いまだに良くないとこもありますね。
なるべく払わない感じで行きたいと思います。

みなさんコメントありがとうございました。
ルールを守られる業者さんだったようで不当な請求なく終わりました。