自宅用ネット契約選び

ほぼ光、強いて言えばWiMAXも選択肢に？、という2択かと。

固定ブロードバンド代わりに使えるモバイルはWiMAXのみです。他だと速度の増減が激しすぎることもあり（一番の要因は基地局下のユーザー数の変化が大きすぎることでのトラフィック変動と思われる）、お外でサブ回線として使うならともかく家でメイン回線で使うには無理があります。

この時点で光かWiMAXの2択。

＞・通信量は、月間20GBくらい
これはどちらも大丈夫。

＞・エリアは、地方都市中心部です
これも多分大丈夫。町村部だと怪しいが、市の市街地であればまず問題なし。

＞・速度は、安定して５Mbps以上ほしい
問題はここ、WiMAXは普段はこのぐらいは大丈夫だが、直近3日間3GB超で制限が掛かるため、5Mbbsまで出ない可能性があります。制限かかっても2～3Mbpsぐらいは出るんですけどね。

月20GBってことなので平均的に使っていれば直近3日制限はかからないのでしょうが…とここでふと思ったのですが、5Mbps必要とのことですが、何のサービスにそこまでの速度が必要なのですか？
5Mbps必要となると1080p動画を視聴するぐらいの話ですよね。でもそのぐらいのサービスを常日頃から利用するのであれば月20GBどころじゃ済まない気がするんですよ。

月20GB程度であればWiMAXでも十分運用可能なレベルのネット利用と思われますが、あとは賃貸アパートに来ている光がマンションタイプにできるかどうかですかね。周りの人次第でもマンションか戸建てかの契約変わっちゃうから。