支払い方法「振込」について

既に住宅ローンの審査に通っているのでしたら、

●購入予定の住宅は、仲介物件ですか？もし仲介なら、仲介業者を通じて売主さんに引き渡し時期を交渉してもらう。
●仲介でない場合でも、やはり直接売主さんへ、引き渡し時期を伸ばしてもらう。

引渡し時期を先延ばししてもらい、生まれた時間を利用して、なんとかして（他社へMNPとか？一ヶ月引き延ばせば可能では？）端末を一括払いし、残債ゼロにする。ローン審査が通っていることを証明する書類を、売主さんへ見せてあげると、相手は安心します。交渉が通らなかったり、売主さんが待てない人で、他の申込者を選んでしまった場合は、仕方ないですけど・・・

仮審査で通った後に、他のローンを組んでしまったため（主に車が多い）本審査で落ちてしまう人がいるようです。