アパートのネット料について

ネット無料のアパートはネット代が家賃に含まれている、と考えるのが自然でしょうね。
私はネット使わないから家賃から抜いてくれ、なんて言う人も中にはいるかもしれないので、分けて有料にしたのかな、と。

4900円が適正か、と言うことは大家さん側の都合でしょうね。